Арендатор не сдается

Смольный расторг договор с компанией «СВ-Консалт» по зданию Сберегательного банка Российской империи на набережной Фонтанки.

Город расторг договор по зданию на наб. Фонтанки, 78, рассказали NSP в КИО. Арендатор не согласился: компания «СВ-Консалт» обратилась в арбитраж с иском к Комитету имущественных отношений, требуя признать прекращение договора незаконным. 

История проекта «СВ-Консалт» началась более десяти лет назад. В 2008 году компания получила у Смольного право реконструировать здание и приспособить  его для современного использования (под гостиничный комплекс со встроенным паркингом). Завершить проект собирались в 2011 году, потом инвестконтракт продлили на пять лет. Арендатор перестал платить по договору и попытался перепродать проект. Смольный решил расторгнуть договор, но проиграл дело в суде. В сентябре этот актив выставил на продажу Российский аукционный дом (за 360 млн рублей), но покупателей не нашлось.

Одна из проблем проекта — сложности с освобождением здания. Его передали инвестору вместе с арендаторами: издательством детской литературы «Детгиз» (занимает около 1000 кв.м по бессрочному договору) и Управлением Миграционной службы (2000 «квадратов»). В договоре с городом не было четко прописано, кто и за что отвечает в этом переезде. Здание до сих пор занято, и его обитатели тоже судятся с городом. Издательство требует провести ремонт, а Управление МВД (правопреемник Миграционной службы) пытается оформить  помещения на себя.

Проект «СВ-Консалт» предусматривал реконструкцию здания под гостиницу уровня «четыре-пять звёзд» с увеличением общей площади с 7400 до 10 000 кв.м. В сентябре компания провела переговоры с гостиничными сетями Rezidor, Hyatt, Accor, Barriere Intercontinental, чтобы найти оператора для будущего отеля. Наиболее проработанным с архитектурной точки зрения называли проект отеля INDIGO для InterContinental Hotels Group.

Источник: nsp.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.