Дома прикинутся ветошью

Минстрой опубликовал проект поправок в постановление правительства, посвященных ветхому жилью.

Документ обнародован на сайте http://regulation.gov.ru. Коррективы вносятся в постановление правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании… жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Аварийным (как и сейчас) будет считаться дом, в котором деформация и повреждение конструкций грозит обрушением.

А вот если конструкции “ограниченно работоспособны”, дефекты и крены есть, но нет угрозы “внезапного разрушения” — такое здание официально причислят к ветхим. Сносить его не будут, но какие-то решения принимать придется.

К акту обследования ветхой постройки надо будет приложить перечень “необходимых мероприятий по контролю (мониторингу) технического состояния”, с указанием сроков. Либо мер по восстановлению и (или) усилению строительных конструкций и (или) грунтов”. С последующим мониторингом, естественно.

Сведения о ветхих домах должны быть включены в региональный реестр многоквартирных зданий.

Источники финансирования работ по обследованию и мониторингу не указаны; по умолчанию, эти затраты будут возложены на местные бюджеты.

Региональным властям не позавидуешь. Межведомственные комиссии окажутся перед непростым выбором. Или причислять здание к аварийным — с обязанностями по немедленному расселению граждан. Либо приписывать его к ветхим — и нести ответственность, если вдруг упадет. Причем во втором случае все равно придется решать: ставить здание на комплексный капремонт (что вряд ли — потому что понадобятся расселение и маневренный фонд) или ограничиваться “косметическими” и неотложными противоаварийными мерами.

Цель, которую преследуют поправки Минстроя, понятна: получить более-менее адекватное представление о состоянии жилого фонда. Но если эту работу будут финансировать и проводить регионы, картинка получится далекой от реальности. Как это уже случилось с аварийными зданиями.

 

Фото сайта Ok-inform.ru

Источник: nsp.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.