Особняк на пенсии

Сбербанк выставил на торги здание на Фурштатской, которое сдано в аренду Пенсионному фонду России.

Российский аукционный дом назначил на 14 декабря торги по зданию с участком на Фурштатской ул., 5. Площадь четырехэтажного особняка – 3424,7 кв.м, участка под ним – 1481 кв.м. Здание построено в XIX веке. В начале 2000-х его полностью реконструировали, приспособив для работы Операционного управления Сбербанка. Там появились: большой операционный зал для обслуживания юридических лиц, отдельный банк для VIP-клиентов, хранилище с подъездом для инкассаторских машин, зал банкоматов и обмена валюты, офисные помещения и т.д.

Входы перенесли с тротуара перед домом в первый двор, который превратился в парадный вестибюль под открытым небом. Второй двор закрыли стеклянным фонарем пирамидальной формы, под которым в три яруса расположились операционные залы. В ходе реконструкции лицевой флигель исторического здания надстроили третьим этажом. Дворовые флигели разобрали, уровень первого (открытого) двора подняли для устройства подземного паркинга. Во втором дворе разместилось новое здание с крытым атриумом. Под атриумом, в цоколе, расположена кладовая индивидуальных сейфов, кассовый узел с инкассаторским блоком, службы охраны и техническая инфраструктура.

Здание оснащено всей необходимой инженерией, установлены два лифта, говорят в РАД. В прошлом году его арендовал Пенсионный фонд, договор действует до ноября 2019 года и может быть пролонгирован. Ставка аренды не разглашается.

Стартовая цена – 350 млн рублей. Объект предлагают инвесторам под представительский или головной офис, банк или медицинский центр.

В прошлом году РАД пытался продать лот за 318 млн рублей. То есть цена за год выросла на 32 млн рублей. Правда, тогда объект выставляли без столь основательного арендатора.

Напомним, что на этой неделе РАД провел торги по зданию с участком на пр. Энергетиков, 37. За 235 млн рублей актив продан единственному участнику аукциона, компании «Лидер Инвест». Площадь бывшего 10-этажного общежития – 7630 кв.м, участка под ним – 2656 кв.м. В начале  года банк продал комплекс зданий на Лесном пр., 19–21, где прежде работали офисы и гостиница. За три корпуса общей площадью 6125 кв.м и участки под ними – 7764 кв.м (из них 676 кв.м – в аренде) удалось выручить 386,5 млн рублей. Новым владельцем объектов стало ООО «Проектсервис» – Санкт-Петербургский проектно-технологический институт.  Весной компания «Норд Вуд» купила у Сбербанка здание на Московском пр., 133 площадью 1207 кв.м. Стоимость сделки составила 100,95 млн рублей. 

В конце прошлого года были объявлены торги по зданию на ул. Фучика, 8 (со стартовой ценой около 180 млн рублей). Однако потом аукцион отменили и заново объявлять не стали. Регулярно продаются и встроенные помещения в разных районах города, где прежде работали отделения банка.

Источник: nsp.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.