Петербург — столица долевки!

В Петербурге за 11 месяцев граждане купили 80484 квартиры в новостройках — на 44,3% больше, чем за тот же период 2017-го.

 

Петербургские застройщики подписали 9072  новых договора долевого участия в октябре, 9045 в ноябре — рекордные показатели.

Общая сумма продаж с января по ноябрь — 80484 ДДУ. Это уже на 28% больше, чем за весь прошлый год (в 2017-м заключили 62959 договоров).

Область отстает. Данных за ноябрь пока нет, за 10 месяцев 2018 года количество зарегистрированных ДДУ уменьшилось на 12, 8% — 24 910 штук, а с января по октябрь 2017-го года было зарегистрировано 28 589 договоров.

Собственно, эту тенденцию мы отмечали еще в начале года, в первом квартале 2018-го: за январь-февраль-март в Петербурге продажи строящегося жилья увеличились на 55%. А в Ленинградской области — на 13% сократились. Тенденция осталось неизменной до конца года.

Для сравнения: Москва, напрягаясь и пыхтя, под разговоры о небывалом росте спроса на столичную недвижимость, наскребла в октябре 8326 договоров долевки.

Причины в целом понятны. Граждане, напуганные начавшимся повышением цен и уже очевидным ростом ставок по ипотеке, стремятся зафиксировать сделки по приемлемой цене. Девелоперы, ошеломленные потоком законодательных новаций и чуть ли не еженедельно анонсируемых поправок к ним, стараются сбыть товар, пока не стало хуже. Хотя цены в спальных районах за те же 11 месяцев выросли на 10,3% и почти достигли отметки 109 000 рублей за "квадрат". Новостройки за КАДом — дешевле, но все же связаны с дополнительными рисками (дороги, социалка и пр.)

Непонятно другое: почему эти тенденции исправно работают в Петербурге и совсем не так ярко проявляются в других регионах.

Источник: nsp.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.